Vente Villa Oran

3.60 milliards

Fixe

Favorites

13687

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

13687

Date

December 2025

Superficie bâtie

170m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El mordjene agence immobilière

Oran Courbé gaumbetta

Description

A vendre Villa De Luxe Haut Standing #R+1 Situé A Courbé gaumbetta.

Nombre De Pièces : #F5.
Superficie : #170M².
Façade : #10M²
Jardin Plus Deux Petits Caves

équipements :
Chauffage central
Climatisation
Fenêtres mischler
Rideaux électriques

Le prix offert #3milliard.
Le prix de vente #3milliard600 Fix.
Le Frais d'agent 1 %.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.