Vente Villa Setif

2.29 milliards

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Vente Villa Setif - Setif centre ville - villa vente Lamacta

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Listing information

Listing No.:

6998

Date

October 2025

Area

93m²

Min. surface

93m²

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Title deed Property booklet

Lilia

Setif centre ville

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Description

🏠 دار للبيع في وسط مدينة سطيف – موقع ممتاز قرب ماليزيا (كمباطة)

للبيع دار بموقع استراتيجي في قلب مدينة سطيف، بالقرب من حي ماليزيا (كمباطة).
🏡 المساحة الإجمالية 93 متر مربع.

🔹 تتكون من:

كراج واسع بمساحة تقارب 80 متر مربع 🚗

طابق أول من نوع F3 مجهز بـ تدفئة مركزية ♨️

طابق ثاني من نوع F2

📍 موقع مثالي في وسط المدينة، قريب من جميع المرافق والخدمات.
📞 للمهتمين، يرجى الاتصال على الرقم الظاهر في الصورة.

🇫🇷 🏠 À vendre – Maison à Sétif centre-ville (près de Malaysia – Combatta)

À vendre une maison bien située au centre-ville de Sétif, à proximité du quartier Malaysia (Combatta).

📐 Superficie totale : 93 m²

🏠 Composition :

Garage spacieux d’environ 80 m²

1er étage : appartement F3 avec chauffage central

2ᵉ étage : appartement F2

📍 Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.
📞 Contactez le propriétaire pour plus d’informations.

Financial estimates

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Condition of the property

2.29 milliards

Real estate market analysis in Setif

Based on 675 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Setif · villa · vente

P25

9091

DA/m²

Median

139037

DA/m²

P75

176471

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (setif)

Area : 93 m²

Lamacta estimate (indicative)

845 455 – 16 411 765 DA

Median : 12 930 481 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

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DA/m²

Forecast

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DA/m²

Trend

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sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.