logo 🇩🇿

En

lamacta_lanaguage_picker_fr

Français

 lamacta_lanaguage_picker_en

English

 lamacta_lanaguage_picker_ar

العربية
AI Estimator Ads My alerts Visites virtuelles Contact us Sign in Create an account

Vente Villa Tlemcen

Prix sur demande

17382

Ad picture
Ad picture
Ad picture
Ad picture
Ad picture

17382

Vente Villa Tlemcen - Villa à Tlemcen Sidi Amar
Lamacta Immobilier annonce photo 17382 Lamacta Immobilier annonce photo 17382 Lamacta Immobilier annonce photo 17382 Lamacta Immobilier annonce photo 17382
bed 5 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17382

Date

January 2026

Superficie bâtie

1200m²

Superficie habitable

240m²

Surface terrain

1200m²

Rooms

5

Salles de bains

2

Moyen de paiement

Cash

Documents

Livret

Tlemcen Sidi Amar

Description

Villa a vendre Tlemcen Ghazaouet

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

56000 – 64000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ghazaouet

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 26

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Sidi Amar

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Sidi Amar · Tlemcen · villa · vente

P25

75000

DA/m²

Médiane

75000

DA/m²

P75

76923

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 1200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

90 000 000 – 92 307 692 DA

Médiane : 90 000 000 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

View this ad

Facebook

X

Pinterest

LinkedIn

WhatsApp

SMS

Contactez-moi

Name
Phone
Email
Message (optionnel)

Annonces similaires

Lamacta Immobilier annonce photo 5500
bed 5 1

vente villa tlemcen

1.60 milliards

localisation Tlemcen ghazaouet
100 m² 5 rooms(s) mise à jour Il y a 5 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 5541
bed 5 1

vente villa tlemcen

1.50 milliards

localisation Tlemcen tounane souahlia
125 m² 5 rooms(s) mise à jour Il y a 5 mois

vente villa tlemcen

Prix sur demande

localisation Tlemcen عين مازوتة
80 m² mise à jour Il y a 3 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 2438
bed 7 1

vente villa tlemcen

1.50 milliards

localisation Tlemcen nedrouma
180 m² 7 rooms(s) mise à jour Il y a 5 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 3542
bed 6 1

vente villa tlemcen

Prix sur demande

localisation Tlemcen nedrouma
200 m² 6 rooms(s) mise à jour Il y a 5 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 3274
bed 6 1

vente villa tlemcen

Prix sur demande

localisation Tlemcen honaine
132 m² 6 rooms(s) mise à jour Il y a 5 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 21594
1

vente villa tlemcen

2.29 milliards

localisation Tlemcen ولاد يوسف
400 m² mise à jour Il y a 1 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 19602
bed 4 1

vente villa tlemcen

110000.00 dinars

localisation Tlemcen حي عمر مغنية
140 m² 4 rooms(s) mise à jour Il y a 1 mois

S'abonner à notre Newsletter