Vente Villa Alger

2.50 milliards

Fixe

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3883

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3883

Date

October 2025

Superficie bâtie

105m²

Surface terrain

128m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

garden parking suite parentale

Sarah

Alger el biar

Description

🏡 Vente – Villa R+1 avec jardin et garage à Alger – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cette charmante villa R+1 à vendre à Alger, d’une superficie totale de 128 m² avec 105 m² bâtis. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, d’un agréable jardin et d’un garage pratique. Située dans un quartier calme, elle représente une belle opportunité pour une vie familiale paisible. Acte notarié et livret foncier disponibles

🔹 Superficie totale : 128 m²
🔹 Surface bâtie : 105 m²
🔹 6 pièces – R+1
🔹 Jardin + garage
🔹 Acte + livret foncier

🏡 فيلا من طابقين (R+1) للبيع في الجزائر – 🇩🇿 الجزائر
فرصة رائعة لاقتناء فيلا في الجزائر بمساحة إجمالية 128 م² و105 م² مبنية. تتكون من 6 غرف واسعة، حديقة جميلة ومرآب خاص. تقع في حي هادئ وتوفر جواً مريحاً ومناسباً للعائلات. عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران

🔹 المساحة الإجمالية : 128 م²
🔹 المساحة المبنية : 105 م²
🔹 6 غرف – طابقين
🔹 حديقة + مرآب
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.50 milliards

Analyse du marché immobilier à El Biar

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Biar · Alger · villa · vente

P25

300000

DA/m²

Médiane

300000

DA/m²

P75

300000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el biar)

Surface bâtie : 105 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

31 500 000 – 31 500 000 DA

Médiane : 31 500 000 DA

Location

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.