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Vente Villa Boumerdes

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Vente Villa Boumerdes - Boumerdes el karma - villa vente Lamacta

3219

6 1

Listing information

Built area

125m²

Land area

480m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement water tank fitted kitchen

Lilia

Boumerdes el karma View on map

Listing No.:3219

Mise à jour21/10/2025 20:10

Créée le15/06/2025 12:26

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Villa à vendre à El Karma – Boumerdès (EPLF)
📍 Emplacement: El Karma, Boumerdès (à environ 400 m de la route principale Boudouaou-Zemmouri)
🚗 À seulement 10 minutes du centre-ville de Boumerdès et à 650 m de la mer
📐 Superficie du terrain: 480 m² (environ 20 x 24 m)
🏠 Superficie bâtie: 125 m²

✨ Caractéristiques:

Cuisine installée

Pré-installation chaudière (chaudière non posée)

Rez-de-chaussée terminé

Grand séjour + salle de bain + WC

Douche avec jacuzzi

6 chambres

2 grandes terrasses

Grand jardin tout autour

Travaux réalisés à 90% – reste quelques finitions

✅ Idéal pour habitation principale ou maison de vacances proche de la mer

ڨيلا للبيع في الكرمة – بومرداس (EPLF)
📍 الموقع: الكرمة، ولاية بومرداس (على بعد 400 متر من الطريق الرئيسي بومرداس زموري)
🚗 تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن وسط مدينة بومرداس و650 متر فقط عن البحر
📐 مساحة الأرض: 480 متر مربع (تقريباً 20×24 متر)
🏠 المساحة المبنية: 125 متر مربع

✨ المواصفات:

كوزينة راكبة

توجد تجهيزات لتركيب الشوديار (غير راكب بعد)

الطابق الأرضي مفيني

صالون كبير + حمام + مرحاض

دوش فيه جاكوزي

6 غرف نوم

2 طيراس كبار

ڨاردن كبير ساير داير

نسبة الأشغال: حوالي 90%

✅ مناسبة كمنزل عائلي أو منزل صيفي قرب البحر

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

143000 – 164450 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : BOUDOUAOU

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 5

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

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sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.