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Vente Villa Tlemcen

0.50 milliards

Négociable

Favorites

3554

Vente Villa Tlemcen - Tlemcen maghnia - villa vente Lamacta

3554

6 1

Listing information

Built area

133m²

Land area

133m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Features

parking

Lilia

Tlemcen maghnia View on map

Listing No.:3554

Updated21/10/2025 20:12

Created on10/07/2025 09:28

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Villa R+1 à Tlemcen – 6 pièces – 133 m² – Terrasse – Garage
Villa en R+1 située à Tlemcen, d’une superficie de 133 m², composée de 6 pièces, avec terrasse et garage.
📄 Idéale pour une résidence familiale confortable.

🔹 Type: Villa R+1
🔹 Superficie: 133 m²
🔹 Nombre de pièces: 6
🔹 Terrasse
🔹 Garage
🔹 Emplacement: Tlemcen

🏠 للبيع – فيلا من طابقين في تلمسان – 6 غرف – 133 م² – ترّاس – مرآب
فيلا من طابق أرضي وطابق أول بمساحة 133 م²، تقع في تلمسان، تتكون من 6 غرف، بها ترّاس ومرآب.
📄 فرصة ممتازة للسكن العائلي.

🔹 النوع: فيلا من طابقين
🔹 المساحة: 133 م²
🔹 عدد الغرف: 6
🔹 ترّاس
🔹 مرآب
🔹 الموقع: تلمسان

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

0.50 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

59000 – 70000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Maghnia

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 32

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Maghnia

Based on 14 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Maghnia · Tlemcen · villa · vente

P25

27397

DA/m²

Median

41000

DA/m²

P75

83333

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (maghnia)

Built area : 133 m²

Lamacta estimate (indicative)

3 643 836 – 11 083 333 DA

Median : 5 453 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.