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Vente Villa Ain Temouchent

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Vente Villa Ain Temouchent - Ain temouchent Bou zedjar - villa vente Lamacta

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8 1

Listing information

Listing No.:

3865

Date

October 2025

Area

266m²

Min. surface

266m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Stamped paper Building permit Joint ownership deed

Features

garden Location fitted kitchen water tank central heating Parent account furnished

Villa bzjr

Ain temouchent Bou zedjar

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Description

🏡 Magnifique Villa R+1 à 5 min de la mer à pied – Confort et Espace au Rendez-vous!

À la recherche d’un cadre de vie paisible et proche de la mer? Cette superbe villa R+1, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage, est faite pour vous!

✨ Caractéristiques principales:

5 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités

3 grandes salles de réception baignées de lumière

2 salles de bains, dont une privative attenante à une chambre

Cuisine entièrement équipée prête à l’emploi

3 balcons pour savourer la brise marine

Cour et jardin privés pour vos moments de détente en plein air

Garage double pouvant abriter confortablement deux voitures

🔥 Confort absolu:

Climatisation, radiateurs et chaudière pour un bien-être toute l’année

Hammam traditionnel avec chauffage au sous-sol pour vos instants bien-être

Bâche d’eau et citerne pour une autonomie essentielle

Raccordements gaz de ville, électricité et internet haut débit déjà en place

✅ Un véritable havre de paix alliant modernité, espace et proximité immédiate de la mer. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises!

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire!

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Tax schedule (2026)

Rentals

AI Estimator Property tax schedule

Reference rental value

125 – 144 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Features : Standing Zone : Centre-ville Comment : BOUZEDJAR

Wilaya : AIN TEMOUCHENT

Ressources : WILAYA D'AIN TEMOUCHENT FTR LOCATIONS 2025-2026.pdf — p. 13

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bouzedjar

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bouzedjar · Ain Temouchent · villa · vente

P25

74074

DA/m²

Median

74074

DA/m²

P75

74074

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bouzedjar)

Area : 266 m²

Lamacta estimate (indicative)

19 703 704 – 19 703 704 DA

Median : 19 703 704 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.