Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran belgaid - villa vente Lamacta

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8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1681

Date

October 2025

Superficie bâtie

150m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

parking

Oran belgaid

Description

Superficie : 150 m²
Doubles façades
Vue dégagée
Pièces :
RDC un salon et jardin plus sanitaire,
1e étage un salon et trois (3) pièces
2e étage un grand salon et deux (2) pièces
Un garages pour (3) voitures
Un locale
Serpentin
Cartier résidentiel et calme

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

22 388 060 – 37 500 000 DA

Médiane : 30 468 750 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.