Vente Villa Alger

28.00 milliards

Négociable

Favorites

5821

9 4

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5821

Date

October 2025

Superficie bâtie

564m²

Surface terrain

600m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

party walls garden climatisation citerne cuisine équipée chauffage centrale meublé suite parentale

0541122849

Alger hydra le val de

Description

L'Agence immobilière ASR AGENCY met en vente une villa dans un endroit résidentiel au val dhydra elle contient trois niveaux un local commercial .

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

28.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

DA/m²

Médiane

417537

DA/m²

P75

549020

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 564 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

229 603 340 – 309 647 059 DA

Médiane : 235 490 605 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

0541122849 Pro

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