Vente Villa Blida

Prix sur demande

Favorites

4099

9 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4099

Date

October 2025

Superficie bâtie

180m²

Surface terrain

300m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

garden parking

Sarah

Blida bougara

Description

🏡 Vente – Villa R+2 avec Jardin et 3 Garages à Alger – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cette superbe villa à Alger, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. D’une superficie totale de 300 m² dont 180 m² bâtis, elle offre plus de 9 pièces spacieuses, un jardin agréable et 3 garages pratiques. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété dispose de tous les documents légaux : acte notarié et livret foncier 📜✨

🔹 Superficie totale : 300 m²
🔹 Bâti : 180 m²
🔹 R+2
🔹 Plus de 9 pièces
🔹 Jardin
🔹 3 garages
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏡 فيلا للبيع – الجزائر 🇩🇿
فرصة مميزة لاقتناء فيلا من طابقين في الجزائر بمساحة إجمالية 300 م² منها 180 م² مبنية، تضم أكثر من 9 غرف واسعة وحديقة جميلة و3 مرائب مريحة. تقع في حي هادئ ومرغوب، وتتوفر على جميع الوثائق القانونية: عقد ملكية ودفتر عقاري 📜✨

🔹 المساحة الإجمالية : 300 م²
🔹 المساحة المبنية : 180 م²
🔹 طابقين
🔹 أكثر من 9 غرف
🔹 حديقة
🔹 3 مرائب
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bougara

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Bougara · Blida · villa · vente

P25

60000

DA/m²

Médiane

80000

DA/m²

P75

138889

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bougara)

Surface bâtie : 180 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

10 800 000 – 25 000 000 DA

Médiane : 14 400 000 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.