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Vente Villa Blida

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4099

Vente Villa Blida - Blida bougara - villa vente Lamacta

4099

9 1

Listing information

Built area

180m²

Land area

300m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden parking

Lilia

Blida bougara View on map

Listing No.:4099

Updated21/10/2025 20:15

Created on11/08/2025 10:00

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Villa R+2 avec Jardin et 3 Garages à Alger – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cette superbe villa à Alger, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. D’une superficie totale de 300 m² dont 180 m² bâtis, elle offre plus de 9 pièces spacieuses, un jardin agréable et 3 garages pratiques. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété dispose de tous les documents légaux: acte notarié et livret foncier 📜✨

🔹 Superficie totale: 300 m²
🔹 Bâti: 180 m²
🔹 R+2
🔹 Plus de 9 pièces
🔹 Jardin
🔹 3 garages
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏡 فيلا للبيع – الجزائر 🇩🇿
فرصة مميزة لاقتناء فيلا من طابقين في الجزائر بمساحة إجمالية 300 م² منها 180 م² مبنية، تضم أكثر من 9 غرف واسعة وحديقة جميلة و3 مرائب مريحة. تقع في حي هادئ ومرغوب، وتتوفر على جميع الوثائق القانونية: عقد ملكية ودفتر عقاري 📜✨

🔹 المساحة الإجمالية: 300 م²
🔹 المساحة المبنية: 180 م²
🔹 طابقين
🔹 أكثر من 9 غرف
🔹 حديقة
🔹 3 مرائب
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 374 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BOUGARA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 8

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bougara

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Bougara · Blida · villa · vente

P25

60000

DA/m²

Median

80000

DA/m²

P75

138889

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bougara)

Built area : 180 m²

Lamacta estimate (indicative)

10 800 000 – 25 000 000 DA

Median : 14 400 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Property price

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.