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Vente Villa Blida

6.00 milliards

Négociable

Favorites

4894

Vente Villa Blida - Blida bougara - villa vente Lamacta

4894

5 1

Listing information

Built area

200m²

Land area

200m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking water tank master suite fitted kitchen

Lilia

Blida bougara View on map

Listing No.:4894

Mise à jour21/10/2025 20:18

Créée le18/09/2025 10:40

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Français: Villa R+2 à vendre – Bougara (Blida)

À vendre: Villa R+2 située en plein centre-ville de Bougara (Blida).

Superficie totale: 200 m².

Emplacement stratégique, idéal pour résidence familiale ou investissement.

Quartier vivant et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).

Documents légaux disponibles pour une transaction sécurisée.

📌 Une opportunité rare en plein cœur de Bougara.

🏠 عربي: فيلا R+2 للبيع – بوڨارة (البليدة)

للبيع فيلا R+2 تقع في قلب مدينة بوڨارة (البليدة).

المساحة الإجمالية: 200 م².

موقع استراتيجي مثالي كسكن عائلي أو للاستثمار.

حي حيوي وقريب من جميع المرافق (محلات، مدارس، وسائل النقل).

الوثائق القانونية متوفرة لضمان عملية بيع آمنة.

📌 فرصة نادرة في قلب مدينة بوڨارة.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

6.00 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

340 – 391 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BOUGARA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 8

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bougara

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Bougara · Blida · villa · vente

P25

60000

DA/m²

Median

80000

DA/m²

P75

138889

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bougara)

Built area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

12 000 000 – 27 777 778 DA

Median : 16 000 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.