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Vente Villa Blida

1.55 milliards

Négociable

Favorites

5093

Vente Villa Blida - Blida bougara - villa vente Lamacta

5093

Listing information

Built area

140m²

Land area

200m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden parking

Lilia

Blida bougara View on map

Listing No.:5093

Updated21/10/2025 20:19

Created on28/09/2025 11:02

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Voici l’annonce rédigée dans le même style que les précédentes:

---

🏡 Vente – Villa à Blida 🇩🇿 À Blida, une villa R+1 est proposée à la vente sur un terrain de 200 m² dont 140 m² bâtis 📍. Elle dispose d’un garage, d’un jardin et offre un cadre agréable pour une vie familiale confortable. Le bien est disponible avec acte et livret foncier pour une transaction sécurisée ✨

📌 Superficie totale: 200 m²
📌 Surface bâtie: 140 m²
📌 Villa R+1
📌 Garage + jardin
📌 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا في البليدة 🇩🇿 فيلا مكونة من طابقين معروضة للبيع على مساحة إجمالية قدرها 200 م² منها 140 م² مبنية 📍، تحتوي على مرآب وحديقة وتوفر إطاراً مثالياً للمعيشة العائلية. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) لعملية بيع مضمونة ✨

📌 المساحة الإجمالية: 200 م²
📌 المساحة المبنية: 140 م²
📌 فيلا R+1
📌 مرآب + حديقة
📌 عقد + دفتر

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.55 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 374 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BOUGARA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 8

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bougara

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Bougara · Blida · villa · vente

P25

60000

DA/m²

Median

80000

DA/m²

P75

138889

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bougara)

Built area : 140 m²

Lamacta estimate (indicative)

8 400 000 – 19 444 444 DA

Median : 11 200 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.