Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favorites

3523

9 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3523

Date

October 2025

Superficie bâtie

150m²

Surface terrain

150m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

cuisine équipée parking citerne suite parentale

Lilia

Oran belgaid

Description

À VENDRE – Villa R+2 à Belgaïd, Oran 🏡
📍 Emplacement : Belgaïd – Oran
🏠 Type : Villa R+2
📐 Superficie : 150 m²
🧱 Composée de plusieurs niveaux avec un bon potentiel d’aménagement

✅ Quartier résidentiel en pleine expansion
✅ Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
✅ Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif
📄 Acte disponible

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter en privé.
فيلا للبيع R+2 في بلقايد – وهران 🏡
📍 الموقع : بلقايد – وهران
🏠 النوع : فيلا R+2
📐 المساحة : 150 متر مربع
🧱 تتكون من عدة طوابق وقابلة للتعديل حسب الحاجة

✅ حي سكني راقٍ وفي توسع مستمر
✅ قريبة من جميع المرافق (مدارس، نقل، متاجر)
✅ مناسبة لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري
📄 عقد الملكية متوفر

📞 لمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل على الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.