القرض العقاري في الجزائر للمغتربين : الشروط والإجراءات 2026

CPA, BNA

بنوك تقبل المغتربين

40 سنة

مدة القرض القصوى

80 %

نسبة التمويل القصوى

وثائق

مصادقة من القنصلية

هل يمكن للمغترب الجزائري الحصول على قرض عقاري ؟

نعم، يحق لكل جزائري مقيم في الخارج التقدم للحصول على قرض عقاري في الجزائر. عدة بنوك عمومية وخاصة تقبل ملفات المغتربين، لكن الشروط تختلف عن المقيمين داخل البلاد.

الشروط الأساسية للمغتربين

📋 شروط القبول للمغتربين

الجنسية الجزائرية مع جواز سفر ساري المفعول. عقد عمل أو شهادة دخل مصادق عليها من القنصلية. حساب بنكي في الجزائر (إلزامي). كفيل مقيم في الجزائر (حسب البنك). دفعة أولى لا تقل عن 20 % من قيمة العقار.

البنوك التي تقبل ملفات المغتربين

البنك	مدة القرض القصوى	نسبة الفائدة
القرض الشعبي الجزائري CPA	30 سنة	5.75 %
البنك الوطني الجزائري BNA	40 سنة	5.75 %
بنك البركة (إسلامي)	25 سنة	هامش ربح ~6 %

الإجراءات خطوة بخطوة

فتح حساب بنكي في الجزائر

اذهب إلى فرع البنك المختار في الجزائر أو عبر ممثل بالوكالة.

تجميع الوثائق

عقد عمل مصادق، كشوف الراتب الأخيرة، إقامة سارية، جواز السفر.

إيداع الملف

قدم الملف الكامل لدى البنك. مدة الدراسة : 2 إلى 4 أسابيع.

الموافقة والتوقيع

في حال القبول، يتم توقيع عقد القرض لدى الموثق.

تسجيل الرهن العقاري

يُسجل الرهن لصالح البنك في المحافظة العقارية.

💰 تتبع استثماراتك العقارية مع المواريد

سواء كنت مقيماً أو مغترباً، Almawarid.app يساعدك على تتبع مداخيل ومصاريف عقاراتك. تجربة مجانية 7 أيام.

🇩🇿 Vous cherchez un bien en Algérie depuis l'étranger ?

Lamacta accompagne la diaspora : recherche du bien, prix en euros, visites à distance (vidéo & 360°), vérification des documents et coordination notaire — jusqu'à la signature.

💬 Lamacta Diaspora Voir les biens à vendre

See our listings