رسوم الموثق في الجزائر 2026 : الدليل الشامل للمشتري والبائع

لماذا يجب معرفة رسوم الموثق قبل شراء عقار في الجزائر

عند شراء عقار في الجزائر، يتفاجأ كثير من المشترين بالتكاليف الإضافية التي تُضاف إلى سعر البيع. رسوم الموثق تشمل أتعاب الموثق نفسه، رسوم التسجيل لدى مصلحة الشهر العقاري، حقوق الطابع والضريبة على نقل الملكية. هذه الرسوم تتراوح عادة بين 7 و 8 % من قيمة العقار.

تفصيل رسوم الموثق في الجزائر

مثال حسابي : شقة بقيمة 15 مليون دج

• رسوم التسجيل : 15,000,000 × 5 % = 750,000 دج
• حقوق الطابع : ~150,000 دج
• الإشهار العقاري : ~150,000 دج
• أتعاب الموثق : ~375,000 دج
• الإجمالي التقريبي : 1,425,000 دج (9.5 %)