أسعار العقارات في الجزائر 2026 : مؤشر الأسعار حسب الولاية
الجزائر العاصمة
12-18 مليون دج/شقة F3
وهران
8-14 مليون دج/شقة F3
قسنطينة
7-12 مليون دج/شقة F3
↗️
اتجاه صعودي منذ 2023
خريطة الأسعار العقارية في الجزائر 2026
يشهد السوق العقاري الجزائري تفاوتاً كبيراً في الأسعار بين الولايات. العاصمة والمدن الكبرى (وهران، قسنطينة، عنابة) تسجل أعلى الأسعار، بينما المدن الداخلية تبقى أكثر ملاءمة للميزانيات المتوسطة.
الجزائر العاصمة14-18 مليون دج
وهران10-14 مليون دج
قسنطينة8-12 مليون دج
عنابة7-11 مليون دج
سطيف6-9 مليون دج
باتنة5-8 مليون دج
العوامل المؤثرة في الأسعار
- الموقع : القرب من وسط المدينة، المرافق العامة والمواصلات
- المساحة والطابق : الطوابق العلوية مع مصعد أغلى من الطوابق الأرضية
- حالة العقار : جديد أم قديم، مجدد أم يحتاج لإصلاحات
- الوثائق : عقار بدفتر عقاري أغلى من عقار بقرار استفادة فقط
الأسئلة الشائعة
هل سترتفع الأسعار في 2026 ؟
التوقعات تشير إلى استمرار الاتجاه الصعودي بسبب الطلب المرتفع وتكاليف البناء المتزايدة.
📊 تابع استثماراتك العقارية
احسب مردودية عقاراتك بدقة مع Almawarid.app. تجربة مجانية 7 أيام.
🏠 Vous vendez ou estimez un bien ?
Estimez gratuitement la valeur de votre bien avec l'IA Lamacta — prix au m² par wilaya et quartier — avant de calculer l'IRG et les frais de notaire.
Ads found
8
1
Sale villa oran
9.50 billions
226 190 DA/m² Negotiable
Oran courbet
420 m²
8 rooms(s)
3
1
Sale Apartment jijel
Price on request
Jijel
85 m²
3 rooms(s)
10 hours ago
10 hours ago
3
1
Rental Apartment Algiers
Price on request
Algiers Ain Chegaga Boumerchi
3 rooms(s)
10 hours ago
10 hours ago
4
1
Sale Apartment jijel
Price on request
Jijel حي لحشامة
220 m²
4 rooms(s)
10 hours ago
10 hours ago
2
1
Sale Apartment sidi bel abbes
560 millions
Negotiable
Sidi Bel Abbès حي دبي
2 rooms(s)
12 hours ago
12 hours ago
5
1
Sale villa sidi bel abbes
3 billions
136 363 DA/m²
Sidi Bel Abbès Hai Ben Hamouda
220 m²
5 rooms(s)
12 hours ago
12 hours ago
