العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

20289

Vente Villa Oran - Oran HAI DADAYOUM - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran HAI DADAYOUM - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran HAI DADAYOUM - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran HAI DADAYOUM - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran HAI DADAYOUM - villa vente Lamacta

20289

Vente Villa Oran - Villa à Oran HAI DADAYOUM
Lamacta Immobilier annonce photo 20289 Lamacta Immobilier annonce photo 20289 Lamacta Immobilier annonce photo 20289 Lamacta Immobilier annonce photo 20289
bed 6 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

315m²

عدد الطوابق

3

الغرف

6

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Ali_Immobilier

إعلان رقم:20289
آخر تحديث09/02/2026 19:59
أُنشئ في09/02/2026 19:59
المشاهدات120
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

فرصة العمر: فيلا فاخرة بموقع استثنائي للبيع او للتبادل مع شقتين!
Une opportunité en or: Villa de luxe à vendre ou pour un échange contre deux appartements!

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

عرض تبادل عقاري مميز
Une offre d'échange immobilier exceptionnelle

موقع الفيلا:
حي دادايوم (HAI DADAYOUM - EX. SAINTE CLOTHILDE)، بلدية مرسى الكبير، ولاية وهران.
Emplacement de la villa: HAI DADAYOUM (EX. SAINTE CLOTHILDE), Commune de Mers-El-Kébir, Wilaya d'Oran.

مواصفات الفيلا:

نوع العقار: فيلا R+2.

المساحة: 315 م².

الواجهة: 25.50 متر خطي.

عدد الغرف: 6 غرف + 2 صالونات.

المرافق: مطبخ مجهز، حمام تقليدي واسع، 4 نوافذ، نظام تدفئة مركزي، بئر ماء سعة 15,000 لتر.

إضافات: حديقة بأشجار مثمرة، مرآب يسع 3 سيارات، ساحتان داخلية وخارجية.

المميزات: إطلالة رائعة وموقع استثنائي يضمن الراحة والهدوء.

Caractéristiques de la villa:

Type de propriété: Villa R+2.

Superficie: 315 m².

Façade: 25,50 mètres linéaires.

Pièces: 6 chambres + 2 salons.

Commodités: Cuisine équipée, bain traditionnel spacieux, 4 fenêtres, chauffage central, réservoir d'eau de 15 000 litres.

Atouts supplémentaires: Jardin avec arbres fruitiers, garage pour 3 véhicules, deux cours (intérieure et extérieure).

Points forts: Vue imprenable et emplacement exceptionnel garantissant confort et tranquillité.

شروط التبادل:

مطلوب شقتان في حالة جيدة، مع جميع الوثائق القانونية.

الأفضلية للمواقع القريبة من الخدمات والمرافق الأساسية.

Conditions de l'échange:

Deux appartements en bon état avec tous les documents légaux.

Une préférence pour les zones proches des commodités et des services essentiels.

للتواصل ومزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال على الرقم:
Pour plus de détails et de renseignements, veuillez appeler au:

والله ولي التوفيق.
Que Dieu accorde le succès à tous.

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : ORAN

ولاية : Oran

المصدر : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Oran HAI DADAYOUM

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Oran - Oran HAI DADAYOUM - Lamacta
bed 6 1

بيع فيلا وهران

4.59 مليار

الموقع وهران HAI DADAYOUM
315 6 غرف ترقية منذ 3 شهر

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران quartier Golf
109 ترقية منذ 4 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 4 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران bir el djir
150 4 غرف ترقية منذ 1 سنة

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Bir El Djir
260 ترقية منذ 6 شهر
Vente Villa Oran - Oran birjir - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا وهران

6.00 مليار

الموقع وهران birjir
256 5 غرف ترقية منذ 5 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
1

بيع فيلا وهران

4.50 مليار

الموقع وهران Bir El Djir
ترقية منذ 4 شهر
Vente Villa Oran - Oran bir el djir - Lamacta
bed 8 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران bir el djir
110 8 غرف ترقية منذ 7 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
1

بيع فيلا وهران

4.00 مليار

الموقع وهران بئر الجير
ترقية منذ 3 شهر

اشترك في نشرتنا