Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

8973

8973

1

معلومات عن الإعلان

إعلان رقم:

8973

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

260m²

عدد الطوابق

4

مساحات وقوف السيارات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Maestro Immobilier

Oran Bir El Djir

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Découvrez cette spacieuse maison individuelle construite sur un terrain de 260 m², offrant une superficie bâtie de 170 m², avec la possibilité d’agrandir facilement jusqu’au 3ᵉ étage.

Localisation privilégiée

Située à Bir El Djir, à proximité immédiate des commodités :

À 200 m des écoles primaire et collège

À 700 m du lycée

À seulement 170 m du Boulevard Millenium, un secteur recherché et calme

Description du bien :

Façade : environ 13 mètres

Année de construction : 1998

Rez-de-chaussée :

Appartement F3 de 80 m²

2 garages indépendants

1ᵉʳ étage : Appartement F5 de 150 m²

2ᵉ étage : Appartement F5 de 150 m²

3ᵉ étage (aménageable) :

1 chambre de 20 m²

Grande terrasse de 130 m² avec une vue dégagée

Atouts :

Construction solide et entretenue

Grande façade et double accès

Quartier résidentiel très recherché

Potentiel d’investissement locatif ou familial

Pour plus d’informations ou une visite :
***

أخفض سعر

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

ثمن البيع المقدر

5,0%

اختر وكالة

1%

ملفي

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle تعليق : ORAN

ولاية : Oran

موارد : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

ثمن البيع المقدر — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Bir El Djir

بناءً على 106 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

دج/م²

الوسيط

203125

دج/م²

P75

250000

دج/م²

تقدير المشروع

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (bir el djir)

المساحة المبنية : 260 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

38 805 970 – 65 000 000 دج

الوسيط : 52 812 500 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

أعلى سعر

DA/m²

توقعات

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

تنبيه غير محدود

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

ملفي

التكلفة الإجمالية للقرض

أخفض سعر
ملاحظة شخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
116 الإعلانات

🏡 Achat | Vente | Location
🎩 Expert immobilier
📊 Conseils • Bonnes affaires • Transparence…

مشاهدة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Oran Bir El Djir

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Oran - Oran bir el djir - Lamacta
bed 8 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران bir el djir
110 8 غرف ترقية Il y a 7 mois
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 4 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران bir el djir
150 4 غرف ترقية Il y a 1 an

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران bir djir
170 ترقية Il y a 3 mois
Lamacta Immobilier annonce photo
1

بيع فيلا وهران

4.50 milliards

الموقع وهران Bir El Djir
ترقية Il y a 4 mois
Vente Villa Oran - Oran بئر الجير - Lamacta
bed 6 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران بئر الجير
6 غرف ترقية Il y a 3 mois
Lamacta Immobilier annonce photo
1

بيع فيلا وهران

4.00 milliards

الموقع وهران بئر الجير
ترقية Il y a 3 mois
Vente Villa Oran - Oran birjir - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا وهران

6.00 milliards

الموقع وهران birjir
256 5 غرف ترقية Il y a 5 mois
Vente Villa Oran - Oran Bir El Djir - Lamacta
bed 3 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Bir El Djir
3 غرف ترقية Il y a 5 mois

اشترك في نشرتنا