Vente Villa Oran
السعر حسب الطلب
معلومات عن الإعلان
إعلان رقم:
8973
تاريخ
نوفمبر 2025
المساحة المبنية
260m²
عدد الطوابق
4
مساحات وقوف السيارات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
Maestro Immobilier
Oran Bir El Djir
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
Découvrez cette spacieuse maison individuelle construite sur un terrain de 260 m², offrant une superficie bâtie de 170 m², avec la possibilité d’agrandir facilement jusqu’au 3ᵉ étage.
Localisation privilégiée
Située à Bir El Djir, à proximité immédiate des commodités :
À 200 m des écoles primaire et collège
À 700 m du lycée
À seulement 170 m du Boulevard Millenium, un secteur recherché et calme
Description du bien :
Façade : environ 13 mètres
Année de construction : 1998
Rez-de-chaussée :
Appartement F3 de 80 m²
2 garages indépendants
1ᵉʳ étage : Appartement F5 de 150 m²
2ᵉ étage : Appartement F5 de 150 m²
3ᵉ étage (aménageable) :
1 chambre de 20 m²
Grande terrasse de 130 m² avec une vue dégagée
Atouts :
Construction solide et entretenue
Grande façade et double accès
Quartier résidentiel très recherché
Potentiel d’investissement locatif ou familial
Pour plus d’informations ou une visite :
***
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
بيع
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Oran
موارد : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
ثمن البيع المقدر — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Bir El Djir
بناءً على 106 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
FiableBir El Djir · Oran · villa · vente
P25
149254
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
250000
دج/م²
تقدير المشروع
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (bir el djir)
المساحة المبنية : 260 m²
38 805 970 – 65 000 000 دج
سجل الأسعار والتوقعات
تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.
أعلى سعر
—
DA/m²
توقعات
—
DA/m²
الاتجاه
—
sur 5 ans
تنبيه غير محدود
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
ملفي
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
حول
🏡 Achat | Vente | Location
🎩 Expert immobilier
📊 Conseils • Bonnes affaires • Transparence…
مشاهدة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Oran Bir El Djir
إعلانات مماثلة
بيع فيلا وهران
السعر حسب الطلب
بيع فيلا وهران
السعر حسب الطلب
بيع فيلا وهران
السعر حسب الطلب
بيع فيلا وهران
4.50 milliards
بيع فيلا وهران
السعر حسب الطلب
بيع فيلا وهران
4.00 milliards
بيع فيلا وهران
6.00 milliards
بيع فيلا وهران
السعر حسب الطلب