Vente Villa Oran

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8973

Listing information

Listing No.:

8973

Date

November 2025

Area

260m²

Number of floors

Bathrooms

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Maestro Immobilier

Oran Bir El Djir

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Découvrez cette spacieuse maison individuelle construite sur un terrain de 260 m², offrant une superficie bâtie de 170 m², avec la possibilité d’agrandir facilement jusqu’au 3ᵉ étage.

Localisation privilégiée

Située à Bir El Djir, à proximité immédiate des commodités :

À 200 m des écoles primaire et collège

À 700 m du lycée

À seulement 170 m du Boulevard Millenium, un secteur recherché et calme

Description du bien :

Façade : environ 13 mètres

Année de construction : 1998

Rez-de-chaussée :

Appartement F3 de 80 m²

2 garages indépendants

1ᵉʳ étage : Appartement F5 de 150 m²

2ᵉ étage : Appartement F5 de 150 m²

3ᵉ étage (aménageable) :

1 chambre de 20 m²

Grande terrasse de 130 m² avec une vue dégagée

Atouts :

Construction solide et entretenue

Grande façade et double accès

Quartier résidentiel très recherché

Potentiel d’investissement locatif ou familial

Pour plus d’informations ou une visite :
***

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Sale

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Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 260 m²

Lamacta estimate (indicative)

38 805 970 – 65 000 000 DA

Median : 52 812 500 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

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Forecast

—

DA/m²

Trend

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