أسعار العقارات في الجزائر 2026 : مؤشر الأسعار حسب الولاية
الجزائر العاصمة
12-18 مليون دج/شقة F3
وهران
8-14 مليون دج/شقة F3
قسنطينة
7-12 مليون دج/شقة F3
↗️
اتجاه صعودي منذ 2023
خريطة الأسعار العقارية في الجزائر 2026
يشهد السوق العقاري الجزائري تفاوتاً كبيراً في الأسعار بين الولايات. العاصمة والمدن الكبرى (وهران، قسنطينة، عنابة) تسجل أعلى الأسعار، بينما المدن الداخلية تبقى أكثر ملاءمة للميزانيات المتوسطة.
الجزائر العاصمة14-18 مليون دج
وهران10-14 مليون دج
قسنطينة8-12 مليون دج
عنابة7-11 مليون دج
سطيف6-9 مليون دج
باتنة5-8 مليون دج
العوامل المؤثرة في الأسعار
- الموقع : القرب من وسط المدينة، المرافق العامة والمواصلات
- المساحة والطابق : الطوابق العلوية مع مصعد أغلى من الطوابق الأرضية
- حالة العقار : جديد أم قديم، مجدد أم يحتاج لإصلاحات
- الوثائق : عقار بدفتر عقاري أغلى من عقار بقرار استفادة فقط
الأسئلة الشائعة
هل سترتفع الأسعار في 2026 ؟
التوقعات تشير إلى استمرار الاتجاه الصعودي بسبب الطلب المرتفع وتكاليف البناء المتزايدة.
📊 تابع استثماراتك العقارية
احسب مردودية عقاراتك بدقة مع Almawarid.app. تجربة مجانية 7 أيام.
🏠 Vous vendez ou estimez un bien ?
Estimez gratuitement la valeur de votre bien avec l'IA Lamacta — prix au m² par wilaya et quartier — avant de calculer l'IRG et les frais de notaire.
إعلانات مهمة
1
بيع فيلا وهران
السعر حسب الطلب
وهران Gambetta
187 m²
8
1
بيع فيلا وهران
5 مليار
277 777 DA/m² قابلة للتفاوض
وهران messerghine
180 m²
8 غرف
8
1
بيع فيلا وهران
9,50 مليار
226 190 DA/m² قابلة للتفاوض
وهران courbet
420 m²
8 غرف
3
1
بيع شقة قسنطينة
السعر حسب الطلب
قسنطينة Zouaghi Slimane Guerik, Résiden…
80 m²
3 غرف
منذ أقل من ساعة
منذ أقل من ساعة
1
بيع فيلا قسنطينة
السعر حسب الطلب
قسنطينة El Meridj
270 m²
منذ أقل من ساعة
منذ أقل من ساعة
1
بيع محل قسنطينة
السعر حسب الطلب
قسنطينة المنطقة industrielle El-Haria
منذ أقل من ساعة
