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Vente Appartement Alger

8 milliards

Négociable

Favorites

22986

Listing information

Area

163m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Kouba immobilier

Alger Kouba View on map

Listing No.:22986

Updated02/03/2026 20:04

Created on02/03/2026 20:04

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À VENDRE – Duplex de Luxe 163 m² – Kouba Opportunité rare à Kouba dans un quartier résidentiel calme et recherché Magnifique duplex de 163 m², entièrement meublé avec goût, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Caractéristiques: ️ Grand salon lumineux avec mobilier moderne ️ Salle à manger élégante ️ Plusieurs chambres spacieuses ️ Cuisine entièrement équipée (électroménager et finitions premium) ️ Matériaux de haute gamme ️ Climatisation centralisée ️ Chaudière installée ️ Rideaux électriques ️ Ascenseur ️ Box de stationnement au sous-sol ‏ papier acte notarié ️ Livré foncier Prix: 7.9 Milliard Négociable Finitions soignées – Aucun travaux à prévoir Idéal pour habitation familiale ou investissement sûr Emplacement stratégique, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes principaux). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

8 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 23 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Median

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Built area : 163 m²

Lamacta estimate (indicative)

34 177 419 – 43 078 571 DA

Median : 39 585 714 DA

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.