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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger bordj el bahri - appartement vente Lamacta

3875

3 1

Listing information

Area

73m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Alger bordj el bahri View on map

Listing No.:3875

Updated21/10/2025 20:14

Created on28/07/2025 10:46

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Appartement F3 avec vue mer à Alger – 🇩🇿 Algérie
Ne manquez pas cette belle opportunité à Alger: un appartement F3 de 73 m² situé au 5ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la mer. Idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité et confort, cet appartement est vendu avec acte notarié et livret foncier – parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif

🔹 Superficie: 73 m²
🔹 5ᵉ et dernier étage
🔹 Vue sur mer – sans vis-à-vis
🔹 Acte notarié
🔹 Livret foncier

🏡 شقة من 3 غرف للبيع في الجزائر – إطلالة على البحر – 🇩🇿 الجزائر
فرصة لا تعوّض في الجزائر: شقة من 3 غرف بمساحة 73 م²، تقع في الطابق الخامس والأخير، بدون مقابل مباشر، وتتمتع بإطلالة خلابة ومفتوحة على البحر. مناسبة لعشاق الهدوء والضوء الطبيعي، وتُعرض للبيع مع عقد ملكية ودفتر عقاري – خيار مثالي للسكن أو للاستثمار

🔹 المساحة: 73 م²
🔹 الطابق الخامس والأخير
🔹 إطلالة على البحر – بدون vis-à-vis
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

500 – 570 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Bahri

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 58

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bordj El Bahri

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bordj El Bahri · Alger · appartement · vente

P25

225000

DA/m²

Median

225000

DA/m²

P75

225000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bordj el bahri)

Built area : 73 m²

Lamacta estimate (indicative)

16 425 000 – 16 425 000 DA

Median : 16 425 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.