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Vente Appartement Alger

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3526

Vente Appartement Alger - Alger kouba - appartement vente Lamacta

3526

3 1

Listing information

Area

150m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Administrative decision

Features

terrace parking

Lilia

Alger kouba View on map

Listing No.:3526

Updated21/10/2025 20:12

Created on08/07/2025 11:22

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Appartement F3 à Alger – 2ᵉ étage – 150 m² – Terrasse – Parking – Quartier calme – À 1 min de l’autoroute
Spacieux appartement F3 de 150 m² situé au 2ᵉ étage à Alger, avec une grande terrasse et une place de parking.
Implanté dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 1 minute de l’autoroute – cadre idéal pour une vie paisible et bien connectée.
📄 Acte disponible – excellente opportunité.

🔹 Type: Appartement F3
🔹 Superficie: 150 m²
🔹 Étage: 2ᵉ
🔹 Terrasse
🔹 Parking
🔹 Quartier calme
🔹 À 1 min de l’autoroute
🔹 Emplacement: Alger

🏠 للبيع – شقة F3 في الجزائر – الطابق الثاني – 150 م² – ترّاس – موقف سيارات – حي هادئ – دقيقة واحدة من الطريق السيار
شقة واسعة من نوع F3 بمساحة 150 م² تقع في الطابق الثاني بمدينة الجزائر، تحتوي على ترّاس كبير وموقف سيارات.
تقع في حي هادئ وعلى بعد دقيقة واحدة فقط من الطريق السيار – مثالية للراحة والسهولة في التنقل.
📄 عقد متوفر – فرصة لا تفوت.

🔹 النوع: شقة F3
🔹 المساحة: 150 م²
🔹 الطابق: الثاني
🔹 ترّاس
🔹 موقف سيارات
🔹 حي هادئ
🔹 دقيقة واحدة من الطريق السيار
🔹 الموقع: الجزائر

Financial estimates

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Estimated notary fees

5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 23 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Median

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Built area : 150 m²

Lamacta estimate (indicative)

31 451 613 – 39 642 857 DA

Median : 36 428 571 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.