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Vente Appartement Alger

450 millions

Négociable

Favorites

5828

Vente Appartement Alger - Alger kouba - appartement vente Lamacta

5828

3 1

Listing information

Area

80m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Administrative decision

Lilia

Alger kouba View on map

Listing No.:5828

Updated21/10/2025 20:20

Created on14/10/2025 09:33

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Français:

📍 Kouba – Oulad El Hadj (El Kalitous)
À vendre appartement F3 neuf situé au 8ᵉ étage avec ascenseur.
Le logement dispose de deux façades et bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité:
🏊 Piscine – ⚽ Terrain de sport – 🏫 École primaire, CEM et lycée.
📌 Tout est à quelques pas.

🏠 العربية:

📍 الكاليتوس – أولاد الحاج
للبيع شقة F3 جديدة تقع في الطابق الثامن مزودة بـ مصعد.
تحتوي على واجهتين وتتمتع بموقع ممتاز بالقرب من جميع المرافق الضرورية:
🏊 مسبح – ⚽ ملعب – 🏫 ابتدائية، متوسطة وثانوية.
📌 كل شيء قريب جدًا من السكن.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

450 millions

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 23 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Median

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Built area : 80 m²

Lamacta estimate (indicative)

16 774 194 – 21 142 857 DA

Median : 19 428 571 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.