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Vente Appartement Alger

1.35 milliards

Négociable

Favorites

4100

Vente Appartement Alger - Alger rouiba - appartement vente Lamacta

4100

3 1

Listing information

Listing No.:

4100

Date

October 2025

Area

70m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed Property booklet

Features

parking

Lilia

Alger rouiba

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

F3 a vendre bien fini jamais habité(Rouiba, Alger) prés du centre ville.
Electricité,gaz de ville et eau disponible
2 chambres+ un grand salon
cuisine
salle de bain, WC
placard
trés bien fini (pvc, portes en bois)
frigidaire,cuisinière et chauffe bain inclus.
Sans vis-à-vis
quartier calme et propre
place de parkinge
Cem et primaire a proximité.
Supérette, boucherie, boulangerie,centre de radiologie et mosquée a proximité.
trés bien fini,trés bien situé ( hopital,médecins,mairie,salle de sport ext...a proximité)
acte individuel + livret foncier
4 éme étage, 70m2
localisation: nouvelle cité el merdja rouiba
1 milliard 350 millions

شقة F3 للبيع بالرويبة على مقربة من وسط المدينة.
غاز،كهرباء ،ماء متوفر.
غرفتين+ صالون واسع
مطبخ
حمام، مرحاض
خزانة (placard).
ثلاجة,فرن وسخان ضمن السعر.
حي هادئ ونظيف
مكان لسيارة
ابتدائية ومتوسطة على مقربة من المنزل
مخبزةو جزار و سوبير ماركت وبائع خضر وفواكه على مقربة من المنزل
موقع جيد جدا ( مستشفى، اطباء ،بلدية،صالة رياضة ،محلات لتسوق وغيره )
بجميع الوثائق( عقد فردي + دفتر عقاري )
طابق رابع ، مساحة 70m2
الموقع: حي المرجة الجديدة رويبة
مليار و 350 مليون

Financial estimates

Lowest price

—

— /m²

Estimated selling price

—

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—

Condition of the property

1.35 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

180000 – 216000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Rouiba

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Rouiba

Based on 20 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Rouiba · Alger · appartement · vente

P25

179104

DA/m²

Median

208000

DA/m²

P75

220000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (rouiba)

Area : 70 m²

Lamacta estimate (indicative)

12 537 313 – 15 400 000 DA

Median : 14 560 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.