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Vente Appartement Oran

1.72 milliards

Négociable

Favorites

3563

Vente Appartement Oran - Oran bir el djir - appartement vente Lamacta

3563

3 1

Listing information

Area

105m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

water tank balcony elevator parking master suite fitted kitchen

Lilia

Oran bir el djir View on map

Listing No.:3563

Mise à jour21/10/2025 20:12

Créée le10/07/2025 11:19

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À VENDRE – Appartement F3 à Bir El Djir, Oran
📐 Superficie: 105 m²
🏢 Étage: 12ᵉ sans box
🌞 Orientation: Très lumineux – sans vis-à-vis
📍 Emplacement: Quartier sécurisé, calme et agréable à Bir El Djir

✅ Composé de:

2 chambres spacieuses

Salon lumineux

Cuisine équipée (avec réfrigérateur)

Climatisation installée

2 grandes armoires de rangement

Immeuble calme avec bon voisinage

💰 Opportunité à saisir – Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

📞 Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous en privé.

للبيع – شقة F3 في بير الجير، وهران
📐 المساحة: 105 متر مربع
🏢 الطابق: 12 بدون صندوق تخزين
🌞 بدون مقابل (لا ڤيزاڤي) – مشمسة جدًا
📍 الموقع: حي هادئ وآمن في بير الجير

✅ تتكون من:

غرفتان واسعتان

صالون مشرق

مطبخ مجهز (مع ثلاجة)

مكيف هواء

خزانتي ملابس كبيرتين

عمارة هادئة وجيران محترمين

💰 فرصة لا تعوّض – مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار

📞 لمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، راسلونا في الخاص.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.72 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 344 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Median

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Built area : 105 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 518 072 – 15 000 000 DA

Median : 12 395 833 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.