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Vente Appartement Oran

1.20 milliards

Négociable

Favorites

2368

Vente Appartement Oran - Oran bir el djir - appartement vente Lamacta

2368

4 1

Listing information

Area

95m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Features

balcony elevator parking

Lilia

Oran bir el djir View on map

Listing No.:2368

Updated21/10/2025 20:06

Created on10/04/2025 13:11

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Appartement F4 à vendre - 95 m², 6ème étage, avec ascenseur et parking
Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un logement spacieux et bien situé.
Caractéristiques principales:
Superficie: 95 m²
Nombre de façades: 2
Vue: Pépinière à droite et stade de l'université à gauche, sans vis-à-vis
Proximité: Près des taxis et bus
Étage: 6ème
Nombre d'étages de l'immeuble: 9
Équipements: Ascenseur, balcon, parking
Acte disponible: Acte définitif
Prix: 1,2 milliard DA (négociable)
Cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un logement dans une zone dynamique et bien desservie.
Contactez-nous dès aujourd'hui!
📞 Téléphone:
Possibilité d'échange de l'appartement et du magasin contre une maison à Oran.

شقة ف4 للبيع - 95 متر مربع، الدور السادس، مع مصعد ومرآب
اكتشف هذه الشقة الاستثنائية الواقعة في مبنى يحتوي على 9 طوابق مع مصعد. فرصة فريدة لتصبح مالكًا لمسكن واسع ومتميز.
الخصائص الرئيسية:
المساحة: 95 متر مربع
عدد الواجهات: 2
المنظر: مزارع بستان إلى اليمين وملعب الجامعة إلى اليسار، بدون مقابل
القرب: بالقرب من سيارات الأجرة والحافلات
الدور: السادس
عدد طوابق المبنى: 9
التجهيزات: مصعد، شرفة، مرآب
الوثيقة المتاحة: وثيقة نهائية
السعر: 1.2 مليار DA (قابل للتفاوض)
هذه الشقة مثالية للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن مسكن في منطقة حيوية وذات خدمات جيدة.
اتصل بنا اليوم!
📞 رقم الهاتف:
إمكانية تبادل الشقة والمحل مقابل منزل في وهران.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.20 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 344 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Median

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Built area : 95 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 373 494 – 13 571 429 DA

Median : 11 215 278 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.