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Vente Local Annaba

22000000.00 dinars

Négociable

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9714

Vente Local Annaba - Annaba Centre Ville - local vente Lamacta

9714

Listing information

Area

18m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Agence immobilière Carthage

Annaba Centre Ville View on map

ag.carthage@gmail.com

Listing No.:9714

Updated22/11/2025 11:07

Created on22/11/2025 11:07

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

L'agence Immo Carthage vous propose pour VENTE un local bien situé au Centre Ville d'une superficie de 18m² propre à l'intérieure avec sanitaire,idéal à toute activité recherchant un environnement dynamique et commerçant.
Prix: 2MILLIARDS 200MILLIONS négociable
Pour location: 75000DA
Les visites sont gratuites.
️ Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️: ️: /039 49 36 89
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FA
50076068

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

22000000.00 dinars

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Annaba · local · vente

P25

1222222

DA/m²

Median

2800000

DA/m²

P75

2800000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 18 m²

Lamacta estimate (indicative)

22 000 000 – 50 400 000 DA

Median : 50 400 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — local (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.