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Vente Local Oran

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8356

Vente Local Oran - Oran Belgaïd - local vente Lamacta

8356

Listing information

Area

42m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Bureau d'affaires Oran - SH

Oran Belgaïd View on map

Listing No.:8356

Updated12/11/2025 08:34

Created on12/11/2025 08:34

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Description

فرصة استثمارية ذهبية في قلب بلڨايد – وهران!

للبيع محل تجاري مميز جدًا في موقع استراتيجي ونشط بـ بلڨايد، بالقرب من:
مسجد ما شاء الله
إقامة بن ميليسا
جامعة بلڨايد

المنطقة تجارية بامتياز، تضم أكثر من 200 محل تجاري، وتُعد من أكثر النقاط حيوية في وهران.

مواصفات المحل:

المساحة: 42 م²

النشاط الحالي: مقهى

يحتوي على دورة مياه وساحة صغيرة مريحة للزبائن

إمكانية البيع بالمحل فقط أو بكامل التجهيزات

فرصة مثالية لمن يبحث عن استثمار مضمون في منطقة نشطة وحيوية!

للتواصل والاستفسار:

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Excellente opportunité d’investissement à Belgaïd – Oran!

À vendre: local commercial très bien situé à Belgaïd, à proximité de:
Mosquée Ma Chaa Allah
Résidence Ben Mélissa
Université de Belgaïd

Quartier 100% commercial, avec plus de 200 commerces actifs — un emplacement stratégique et très fréquenté.

Caractéristiques du local:

Superficie: 42 m²

Activité actuelle: Café équipé

Dispose d’une salle d’eau et d’une petite terrasse

Possibilité de vente du local seul ou avec tout le matériel

Un excellent investissement dans une zone à fort potentiel commercial!

Contact & informations:

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Financial estimates

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — local (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

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sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.