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Vente Terrain Tlemcen

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Vente Terrain Tlemcen - Tlemcen maghnia - terrain vente Lamacta

3728

Listing information

Area

100m²

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Tlemcen maghnia View on map

Listing No.:3728

Mise à jour21/10/2025 20:13

Créée le21/07/2025 09:23

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

📢 À vendre: Terrain de 100 m² à Maghnia – Zone "Dar Dhou"

📍 Surface: 100 m²
📄 Acte: Contrat de vente sous seing privé (acte de reconnaissance)
⚠️ Le terrain est en pleine propriété (titre mère), situé dans un quartier calme à proximité de Dar Dhou (Maison de l’électricité) à Maghnia.

✅ Idéal pour un projet de construction personnelle
📌 Proche des commodités
📢 للبيع: قطعة أرض بمساحة 100 متر مربع في مغنية – قرب دار الضوء

📍 المساحة: 100 متر مربع
📄 العقد: عقد عرفي
⚠️ الأرض مملوكة ملكية خاصة (العقار ملك)، وتقع في حي هادئ بالقرب من دار الضوء بمغنية

✅ مناسبة لبناء سكن شخصي
📌 قريبة من جميع المرافق

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

50000 – 59000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Maghnia

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 32

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Maghnia

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Maghnia · Tlemcen · terrain · vente

P25

20703

DA/m²

Median

20833

DA/m²

P75

52941

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (maghnia)

Built area : 100 m²

Lamacta estimate (indicative)

2 070 312 – 5 294 118 DA

Median : 2 083 333 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — terrain (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.