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Vente Terrain Alger

18 milliards

Négociable

Favorites

12097

Listing information

Area

500m²

Number of floors

Rooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

SAFQA IMMO

Alger Kouba View on map

Listing No.:12097

Updated05/12/2025 05:04

Created on05/12/2025 05:04

Contacts2

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Agence immobilière met en vente un terrain avec une villa à Kouba ancienne construction ( Deux Batisses + 05 garages et une grande cours avec une superficie totale de 500 m2 avec deux façades 22.m * 23m

* Possibilité d'un partenariat.

Possibilité de construire: R +7 Selon la commune de Kouba
إمكانية بناء طابق أرضي مع سبعة 07 طوابق اخرى حسب تصريح بلدية القبة.

* Première battisse:
* Rez de chaussée: 05 chambres + un salon + grande cuisine + Salle de bain.
* Premier étage: 05 chambres + un salon + grande cuisine + Salle de bain.
* Deuxième battisse: 05 locaux commerciaux en activité.

Possibilité de rénover la villa ou bien la démolir pour une nouvelle construction sur le terrain pour l'utiliser à des fins commerciaux.

La construction se trouve dans un lieu commercial.

وكالة عقارية تعرض عليكم
بيع قطعة أرض أو شراكة مساحتها 500 متر مربع فيها واجهين 22 م * 22.26 م بها بنايتين في القبة مكان تجاري.

إمكانية الشراكة.

إمكانية بناء طابق أرضي مع سبعة 07 طوابق اخرى حسب تصريح بلدية القبة.
Possibilité de construire: R +7 Selon la commune de Kouba

البناية الأولى على مساحة 130 متر مربع مكونة من طابق أرضي و طابق أول كل واحد منهما مكون من 5 غرفة شاسعة و قاعة إستقبال و مطبخ كبيرو حمام.

البناية الثانية على مساحة 120 متر مربع مكونة من 05 محلات تجارية هي في نشاط ليومنا هذا.

يمكن استعمال الفيلا لأغراض تجارية أو هدمها.والإحتفاظ بالمحلات لانها غير ملتصقة بالفيلا.

Prix: 18 milliards négociable

Pour plus d'informations veuillez nous appeler sur le numéro affiché.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

18 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Kouba · Alger · terrain · vente

P25

265306

DA/m²

Median

428571

DA/m²

P75

444915

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Built area : 500 m²

Lamacta estimate (indicative)

132 653 061 – 222 457 627 DA

Median : 214 285 714 DA

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— DA / mois

Amount borrowed

—

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.