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Vente Villa Alger

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Négociable

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23627

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Listing information

Listing No.:

23627

Date

March 2026

Area

296m²

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed

tactac immobilier

Alger Birkhadem – Chemin Romain

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Description

Villa à vendre à Birkhadem – Chemin Romain Opportunité rare! Villa à rénover d’une superficie de 296 m² située dans un quartier recherché à Birkhadem – Chemin Romain. ️ Façade: 15 mètres linéaires ️ Acte individuel + Livret foncier ️ Idéal pour habitation ou projet immobilier ️ Quartier calme et accessible Prix: 9 milliards 500 millions négociable Pour plus d’informations ou visite contactez-nous en privé.

Financial estimates

Lowest price

—

— /m²

Estimated selling price

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Condition of the property

9.50 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

AI Estimator Property tax schedule

Reference sale value

350000 – 402500 DA/m2

2025–2026

Nature : Locaux Commerciaux Features : Artère hautement commerciale Zone : Zone résidentielle Comment : Birkhadem

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Birkhadem

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Birkhadem · Alger · villa · vente

P25

278689

DA/m²

Median

405405

DA/m²

P75

660793

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (birkhadem)

Area : 296 m²

Lamacta estimate (indicative)

82 491 803 – 195 594 714 DA

Median : 120 000 000 DA

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.