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Vente Villa Alger

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3795

Vente Villa Alger - Alger cheraga - villa vente Lamacta

3795

Listing information

Built area

460m²

Land area

460m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden parking Pool

Lilia

Alger cheraga View on map

Listing No.:3795

Updated21/10/2025 20:13

Created on23/07/2025 11:06

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À vendre – Villa avec jardin et piscine à Chéraga, Alger – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cette superbe villa située à Chéraga, offrant une belle superficie de 460 m² avec acte et livret foncier. Elle dispose d’un grand jardin arboré, d’une piscine agréable pour les journées ensoleillées, le tout dans un cadre résidentiel calme et recherché. Parfaite pour une vie familiale confortable ou un projet de résidence haut standing

🔹 Superficie: 460 m²
🔹 Acte notarié + livret foncier
🔹 Jardin spacieux
🔹 Piscine
🔹 Quartier résidentiel calme à Chéraga

🏡 فيلا للبيع في شراقة – الجزائر العاصمة – مع حديقة ومسبح – 🇩🇿 الجزائر
فرصة مميزة لاقتناء فيلا رائعة في شراقة، على مساحة إجمالية 460 م² مع عقد موثق ودفتر عقاري. تحتوي على حديقة كبيرة ومسبح مثالي لأيام الصيف، وتقع في حي هادئ وراقي، مناسبة للسكن العائلي المريح أو كمشروع سكني فاخر

🔹 المساحة: 460 م²
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري
🔹 حديقة واسعة
🔹 مسبح
🔹 موقع راقٍ وهادئ في شراقة

Financial estimates

Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Cheraga

Based on 6 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

DA/m²

Median

450000

DA/m²

P75

522293

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (cheraga)

Built area : 460 m²

Lamacta estimate (indicative)

159 537 572 – 240 254 777 DA

Median : 207 000 000 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

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