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Vente Villa Alger

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24315

Sold or unavailable

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1

Listing information

Built area

813m²

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed

tactac immobilier

Alger El Biar View on map

Listing No.:24315
Updated09/04/2026 18:06
Created on09/04/2026 18:05
Views144
Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

/ / À vendre une superbe villa colonial, idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché de El Biar, alliant charme, authenticité et fort potentiel. Superficie totale: 813 m² Façades: 2 façades (dont une de 12 mètres linéaires) Situation juridique claire: ️ Acte de propriété ️ Livret foncier Prix: 14.8 milliards Cette propriété bénéficie d’une excellente exposition grâce à ses deux façades, offrant luminosité, accessibilité et multiples possibilités d’aménagement (résidentiel ou professionnel). Parfaite pour une résidence de standing, un siège de société, une clinique, ou un projet d’investissement haut de gamme.

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Cette annonce présente une superbe villa coloniale située à El Biar, d'une superficie de 813 m² avec deux façades. La propriété dispose d'un acte de propriété et d'un livret foncier. Le prix demandé est de 14.8 milliards (centimes). Cette villa offre une excellente exposition et est idéale pour une résidence de standing, un siège social, une clinique ou un projet d'investissement haut de gamme.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
هذا الإعلان يقدم فيلا استعمارية رائعة تقع في الحي البيار، بمساحة 813 م² وواجهتين. العقار يحتوي على سند ملكية ودفتر عقاري. السعر المطلوب هو 14.8 مليار (سنتيم). هذه الفيلا توفر تعرضًا ممتازًا وهي مثالية للإقامة الفاخرة، مقر شركة، عيادة أو مشروع استثماري عالي الجودة.

Property price

/m²

Estimated notary fees

Agency fees

Estimated project amount

15 milliards

Real estate market analysis in El Biar

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Biar · Alger · villa · vente

P25

300000

DA/m²

Median

300000

DA/m²

P75

300000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el biar)

Built area : 813 m²

Lamacta estimate (indicative)

243 900 000 – 243 900 000 DA

Median : 243 900 000 DA

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Property price
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Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Agence immobilière 0560221816 0540952166

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Location

Alger El Biar

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