Back to listings

Vente Villa Alger

Price on request

Favorites

3664

Vente Villa Alger - Alger el biar - villa vente Lamacta

3664

Listing information

Built area

960m²

Land area

960m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden parking

Lilia

Alger el biar View on map

Listing No.:3664

Updated21/10/2025 20:13

Created on16/07/2025 11:42

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Villa à Alger – 960 m² de terrain – En face de l’Ambassade d’Italie – Jardin – Garages – Acte & livret foncier
Rare opportunité à Alger!
Villa située en face de l’Ambassade d’Italie, sur un terrain de 960 m², avec jardin et garages.
📌 Emplacement stratégique, idéal pour résidence familiale haut standing ou projet professionnel.

🔹 Type: Villa
🔹 Superficie totale: 960 m²
🔹 Jardin
🔹 Garages
🔹 Emplacement: En face de l’Ambassade d’Italie, Alger
🔹 Documents: Acte notarié & livret foncier

🏠 للبيع – فيلا في الجزائر – 960 متر مربع – مقابل سفارة إيطاليا – حديقة – مرائب – عقد ودفتر عقاري
فرصة نادرة في موقع مميز بالجزائر!
فيلا تقع مقابل سفارة إيطاليا، مبنية على أرض بمساحة 960 متر مربع، تحتوي على حديقة ومرائب.
📌 موقع استراتيجي، مثالي للسكن الراقي أو لمشروع مهني.

🔹 النوع: فيلا
🔹 المساحة الإجمالية: 960 متر مربع
🔹 حديقة
🔹 مرائب
🔹 الموقع: مقابل سفارة إيطاليا – الجزائر
🔹 الوثائق: عقد موثق ودفتر عقاري

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

1190 – 1400 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Biar

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 42

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Biar

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Biar · Alger · villa · vente

P25

300000

DA/m²

Median

300000

DA/m²

P75

300000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el biar)

Built area : 960 m²

Lamacta estimate (indicative)

288 000 000 – 288 000 000 DA

Median : 288 000 000 DA

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.