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Vente Villa Alger

25.00 milliards

Négociable

Favorites

4999

Vente Villa Alger - Alger hydra - villa vente Lamacta

4999

Listing information

Built area

180m²

Land area

400m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden parking

Lilia

Alger hydra View on map

Listing No.:4999

Updated21/10/2025 20:19

Created on23/09/2025 10:06

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Villa à Hydra, Alger 🇩🇿 À Hydra – Alger, une villa est proposée à la vente sur une superficie totale de 400 m² dont 180 m² bâtis 📍. Elle se compose d’un R+1 avec un jardin et un garage, offrant confort et espace pour toute la famille. Acte et livret foncier disponibles pour une transaction sécurisée ✨

📌 Superficie totale: 400 m²
📌 Surface bâtie: 180 m²
📌 R+1
📌 Jardin + garage
📌 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – فيلا في حيدرة، الجزائر 🇩🇿 فيلا معروضة للبيع بمساحة إجمالية 400 م² منها 180 م² مبنية 📍، مكونة من طابق أرضي وطابق أول مع حديقة ومرآب، توفر الراحة والمساحة للعائلة. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✨

📌 المساحة الإجمالية: 400 م²
📌 المساحة المبنية: 180 م²
📌 طابق أرضي + أول
📌 حديقة + مرآب
📌 عقد + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

25.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Hydra

Based on 9 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

DA/m²

Median

417537

DA/m²

P75

549020

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (hydra)

Built area : 180 m²

Lamacta estimate (indicative)

73 277 662 – 98 823 529 DA

Median : 75 156 576 DA

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.