Back to listings

Vente Villa Alger

Price on request

Favorites

8083

6 1

Listing information

Built area

250m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

gimimmo.dz

Alger Hydra View on map

Listing No.:8083

Updated10/11/2025 02:32

Created on10/11/2025 02:32

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre: Villa de Rêve Mauresque à El Biar Découvrez cette villa d'exception de 250m², nichée dans le prestigieux quartier de La Perlier, El Biar, avec une vue imprenable sur la baie d'Alger. Caractéristiques principales: Architecture mauresque authentique et finitions élégantes. ️ R+1 avec 6 pièces spacieuses (F6). Terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la mer. Petit jardin charmant, idéal pour se détendre ou capturer des moments mémorables. Design unique alliant tradition et modernité. Le jardin, soigneusement entretenu, est parfait pour profiter du plein air en pleine ville. Imaginez-vous savourant un café tout en admirant une vue époustouflante. Cette villa est bien plus qu’une maison: c’est un havre de paix mariant luxe et sérénité, idéal pour une vie de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite:. Adresse: 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger.

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Hydra

Based on 9 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

DA/m²

Median

417537

DA/m²

P75

549020

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (hydra)

Built area : 250 m²

Lamacta estimate (indicative)

101 774 530 – 137 254 902 DA

Median : 104 384 134 DA

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.