العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

8083

8083

bed 6 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

250m²

عدد الطوابق

2

الغرف

6

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

gimimmo.dz

إعلان رقم:8083
آخر تحديث10/11/2025 02:32
أُنشئ في10/11/2025 02:32
المشاهدات464
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

À Vendre: Villa de Rêve Mauresque à El Biar Découvrez cette villa d'exception de 250m², nichée dans le prestigieux quartier de La Perlier, El Biar, avec une vue imprenable sur la baie d'Alger. Caractéristiques principales: Architecture mauresque authentique et finitions élégantes. ️ R+1 avec 6 pièces spacieuses (F6). Terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la mer. Petit jardin charmant, idéal pour se détendre ou capturer des moments mémorables. Design unique alliant tradition et modernité. Le jardin, soigneusement entretenu, est parfait pour profiter du plein air en pleine ville. Imaginez-vous savourant un café tout en admirant une vue époustouflante. Cette villa est bien plus qu’une maison: c’est un havre de paix mariant luxe et sérénité, idéal pour une vie de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite:. Adresse: 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger.

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Hydra

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Hydra

بناءً على 9 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

دج/م²

الوسيط

417537

دج/م²

P75

549020

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (hydra)

المساحة المبنية : 250 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

101 774 530 – 137 254 902 دج

الوسيط : 104 384 134 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
82 الإعلانات

Au service de l'immobilier

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger Hydra

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

مُباع أو غير متاح

بيع فيلا الجزائر

11.00 مليار

الموقع الجزائر Hydra
202 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger hydra - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر hydra
350 ترقية منذ 3 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
582 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger hydra - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

25.00 مليار

الموقع الجزائر hydra
180 ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
250 5 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

3.30 مليار

الموقع الجزائر hydra
200 ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Hydra
5 غرف ترقية منذ 3 شهر

بيع فيلا الجزائر

3.20 مليار

الموقع الجزائر hydra
200 ترقية منذ 4 شهر

اشترك في نشرتنا

{# Diaspora promo bar — visitors located outside Algeria. Sits just above the bottom nav on mobile; dismissible for the session. #}
🌍 تعيش في الخارج؟ عروض الجالية ابتداءً من 290€ اكتشف →