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Vente Villa Alger

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6950

6950

1

Listing information

Built area

582m²

Number of floors

3

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed

gimimmo.dz

Alger Hydra View on map

Listing No.:6950
Updated29/10/2025 23:32
Created on29/10/2025 23:32
Views332
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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À VENDRE – Spacieuse villa R+2 avec deux appartements F3 indépendants au sous-sol – Terrain de 582 m² / Bâti 950 m² Découvrez cette villa exceptionnelle, située dans un quartier résidentiel calme, offrant de vastes volumes, une grande fonctionnalité et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d’investissement. Sous-sol (2 niveaux): Deux appartements F3 indépendants avec entrées séparées: – Le premier F3 au niveau -1. – Le second F3 au niveau -2 avec accès direct à un jardin privatif, parfait pour accueillir ou louer. Rez-de-chaussée: Grand salon lumineux avec accès à une vaste terrasse, cuisine équipée, et une suite avec balcon. 1er étage: Trois chambres (dont une avec terrasse, une avec balcon), salle de bain commune, et une suite parentale avec terrasse privée. 2ème étage: Cuisine moderne ouverte sur un grand open space, deux chambres, salle de bain, et une grande terrasse panoramique. Garage spacieux: Capacité multiple pour véhicules, sécurisé. Réserve d’eau de 12 000 litres, assurant autonomie et confort en toute saison. Points forts: Multiples terrasses, entrées indépendantes, volumes généreux, et équipements pratiques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou programmer une visite! DM ou WhatsApp: Fixe: 023 48 21 80 Email: Adresse: 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger Offre limitée – Ne ratez pas cette opportunité premium!

Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

1%

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Hydra

Based on 9 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

DA/m²

Median

417537

DA/m²

P75

549020

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (hydra)

Built area : 582 m²

Lamacta estimate (indicative)

236 931 106 – 319 529 412 DA

Median : 243 006 263 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Alger Hydra

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