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Vente Villa Oran

3.00 milliards

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21178

Listing information

Built area

260m²

Number of floors

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

بوابة العقارات وهران

Oran Bousfer Village View on map

Listing No.:21178

Mise à jour11/02/2026 15:03

Créée le11/02/2026 15:03

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Description

Villa R+2 à vendre – Bousfer Village
Je mets en vente une belle villa R+2 située à Bousfer Village, d’une superficie de 260 m² avec une façade de 12 mètres.
La villa est composée de:
Rez-de-chaussée: vide, avec garages pour voitures
1er étage: appartement F4 spacieux
2e étage: appartement F5 avec terrasses
Construction solide, bonne distribution des espaces, idéale pour une famille.
Quartier calme et agréable, proche des commodités.
Documents complets: acte de propriété + livret foncier.
Les personnes sérieuses peuvent me contacter.
Je peux envoyer les photos ou fixer un rendez-vous pour la visite.
prix demandé 3 miliard fiha mossaada
Contact:

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

30500 – 34700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : BOUSFER

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bousfer

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bousfer · Oran · villa · vente

P25

120000

DA/m²

Median

120000

DA/m²

P75

120000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bousfer)

Built area : 260 m²

Lamacta estimate (indicative)

31 200 000 – 31 200 000 DA

Median : 31 200 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.