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Vente Villa Alger

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3066

Vente Villa Alger - Alger el harrach - villa vente Lamacta

3066

5 1

Listing information

Built area

53m²

Land area

53m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement parking water tank master suite

Lilia

Alger el harrach View on map

Listing No.:3066

Updated21/10/2025 20:09

Created on02/06/2025 13:44

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

📍 Maison à vendre à El Harrach (Belam) – Alger
🛏️ Type: F5
📐 Superficie: 53 m²

📍 Emplacement stratégique:
Proche de toutes les commodités:
🕌 Mosquée – 🏫 Écoles (primaire, moyenne, secondaire) – 🛍️ Commerces – 🚇 Métro – 🏦 Administrations

📄 Documents disponibles:
📘 Acte notarié + livret foncier négatif (propriété claire)

🔧 Remarque: Une légère rénovation à prévoir au niveau de la terrasse.
💰 Prix: 1 milliard ou 100 (négociable légèrement)

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite

📍 منزل للبيع في الحراش (بيلام) – الجزائر
🛏️ النوع: أف5
📐 المساحة: 53 م²

📍 الموقع مميز وقريب من جميع المرافق:
🕌 مسجد – 🏫 ابتدائية، متوسطة، ثانوية – 🛍️ محلات – 🚇 مترو – 🏦 إدارات عمومية

📄 الوثائق:
دفتر عقاري نيڨاتيف (الملكية واضحة)

🔧 ملاحظة: السطح يحتاج لبعض التصليحات البسيطة
💰 السعر: مليار أو 100 (قابل للتفاوض الخفيف)

📞 للمزيد من المعلومات أو لزيارة العقار يرجى التواصل معنا

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

460 – 520 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : El Harrach

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 53

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Harrach

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Harrach · Alger · villa · vente

P25

283333

DA/m²

Median

283333

DA/m²

P75

491329

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el harrach)

Built area : 53 m²

Lamacta estimate (indicative)

15 016 667 – 26 040 462 DA

Median : 15 016 667 DA

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.