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Vente Villa Blida

3.70 milliards

Négociable

Favorites

4765

Vente Villa Blida - Blida beni mered - villa vente Lamacta

4765

5 1

Listing information

Built area

250m²

Land area

250m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement parking master suite

Lilia

Blida beni mered View on map

Listing No.:4765

Updated21/10/2025 20:18

Created on14/09/2025 10:05

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre: Villa située à Beni Mered, Blida, dans un quartier calme et accessible.

Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.

Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports et services.

Emplacement stratégique offrant un bon accès aux principaux axes routiers.

Arabe:

للبيع: فيلا تقع في بني مراد، البليدة، في حي هادئ وسهل الوصول.

مثالية لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري.

قريبة من جميع المرافق: المدارس، المحلات التجارية، وسائل النقل والخدمات.

موقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.70 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 373 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BENI MERED

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 13

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Beni Mered

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Beni Mered · Blida · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Median

264840

DA/m²

P75

271845

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (beni mered)

Built area : 250 m²

Lamacta estimate (indicative)

35 000 000 – 67 961 165 DA

Median : 66 210 046 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.