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Vente Villa Blida

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4987

Vente Villa Blida - Blida larbaa cite sahraoui - villa vente Lamacta

4987

5 1

Listing information

Built area

300m²

Land area

300m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement parking master suite

Lilia

Blida larbaa cite sahraoui View on map

Listing No.:4987

Updated21/10/2025 20:19

Created on22/09/2025 13:23

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Villa à vendre – 300 m², 4 façades, R+2

Rez-de-chaussée: F6, cuisine équipée, salle de bain, cour 50 m², grande salle, garage 2 voitures

1er étage: Salle 150 m² + sanitaire + terrasse

2ᵉ étage: F1 + terrasse 110 m²

Terrain total: 1000 m² avec 2 entrées principales

Équipements: Électricité, gaz, assainissement, téléphone

Proximité: Mosquée 100 m, école primaire 200 m

🏡 فيلا للبيع – 300 م²، 4 واجهات، R+2

الطابق الأرضي: F6، مطبخ مجهز، حمام، ساحة 50 م²، صالون كبير، مرآب لسيارتين

الطابق الأول: صالة 150 م² + حمام + تيراس

الطابق الثاني: F1 + تيراس 110 م²

المساحة الإجمالية للأرض: 1000 م² مع مدخلين

الخدمات: كهرباء، غاز، صرف صحي، هاتف

القرب من: مسجد 100 م، مدرسة ابتدائية 200 م

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

335 – 385 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : LARBAA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Larbaa

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Larbaa · Blida · villa · vente

P25

95000

DA/m²

Median

95000

DA/m²

P75

170213

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (larbaa)

Built area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

28 500 000 – 51 063 830 DA

Median : 28 500 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.