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Vente Villa Constantine

3.50 milliards

Négociable

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5303

Vente Villa Constantine - Constantine el kharoub - villa vente Lamacta

5303

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Listing information

Listing No.:

5303

Mise à jour

21/10/2025 20:19

Créée le

05/10/2025 11:49

Vues

366

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Enregistré

Area

170m²

Min. surface

170m²

Rooms

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Title deed Property booklet

Lilia

Constantine el kharoub View on map

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Maison (Villa) à Vendre – Centre-ville El Khroub, Constantine

📐 Surface: 169,18 m² par étage
🏢 Nombre d’étages: Rez-de-chaussée + 2 étages + terrasse
🛏 Nombre total de pièces: 12 pièces

✨ Caractéristiques:

Électricité, eau et gaz

Acte notarié + livret foncier

Garage pour 3 voitures

Emplacement stratégique au cœur d’El Khroub, sur la route parallèle à la RN, avec deux façades (angle)

🔹 Détails par niveau:

Rez-de-chaussée: 3 locaux commerciaux + salle de bain et toilettes + garage (3 voitures)

1er étage: 5 chambres + cuisine + salle de bain et toilettes + couloir + cour intérieure

2ème étage: 4 chambres + cuisine + salle de bain et toilettes

Terrasse: buanderie + grande terrasse

📍 Emplacement idéal pour habitation familiale ou investissement commercial.

☎️ Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.
🏡 منزل (فيلا) للبيع – وسط مدينة الخروب، قسنطينة

📐 المساحة: 169.18 م² لكل طابق
🏢 عدد الطوابق: طابق أرضي + 2 طوابق + سطح (تيراس)
🛏 عدد الغرف الإجمالي: 12 غرفة

✨ المواصفات:

كهرباء، ماء، غاز

سند ملكية + دفتر عقاري

مرآب يتسع لـ 3 سيارات

موقع استراتيجي وسط الخروب، على الطريق الموازي للطريق الوطني، بزاويتين وواجهتين

🔹 التفاصيل حسب الطوابق:

الطابق الأرضي: 3 محلات تجارية + حمام ومرحاض + مرآب (3 سيارات)

الطابق الأول: 5 غرف + مطبخ + حمام ومرحاض + رواق + فناء

الطابق الثاني: 4 غرف + مطبخ + حمام ومرحاض

السطح: غرفة غسيل + تراس واسع

📍 موقع ممتاز مثالي للسكن العائلي أو للاستثمار التجاري.

Financial estimates

Lowest price

—

— /m²

Estimated selling price

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Condition of the property

3.50 milliards

Real estate market analysis in El Khroub

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Khroub · Constantine · villa · vente

P25

22500

DA/m²

Median

22500

DA/m²

P75

22500

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el khroub)

Area : 170 m²

Lamacta estimate (indicative)

3 825 000 – 3 825 000 DA

Median : 3 825 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.