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Vente Villa Boumerdes

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Vente Villa Boumerdes - Boumerdes el karma - villa vente Lamacta

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Listing information

Listing No.:

3219

Mise à jour

21/10/2025 20:10

Créée le

15/06/2025 12:26

Vues

539

Contacts

Enregistré

Area

125m²

Min. surface

480m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed Property booklet

Features

vault water tank fitted kitchen

Lilia

Boumerdes el karma View on map

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Villa à vendre à El Karma – Boumerdès (EPLF)
📍 Emplacement: El Karma, Boumerdès (à environ 400 m de la route principale Boudouaou-Zemmouri)
🚗 À seulement 10 minutes du centre-ville de Boumerdès et à 650 m de la mer
📐 Superficie du terrain: 480 m² (environ 20 x 24 m)
🏠 Superficie bâtie: 125 m²

✨ Caractéristiques:

Cuisine installée

Pré-installation chaudière (chaudière non posée)

Rez-de-chaussée terminé

Grand séjour + salle de bain + WC

Douche avec jacuzzi

6 chambres

2 grandes terrasses

Grand jardin tout autour

Travaux réalisés à 90% – reste quelques finitions

✅ Idéal pour habitation principale ou maison de vacances proche de la mer

ڨيلا للبيع في الكرمة – بومرداس (EPLF)
📍 الموقع: الكرمة، ولاية بومرداس (على بعد 400 متر من الطريق الرئيسي بومرداس زموري)
🚗 تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن وسط مدينة بومرداس و650 متر فقط عن البحر
📐 مساحة الأرض: 480 متر مربع (تقريباً 20×24 متر)
🏠 المساحة المبنية: 125 متر مربع

✨ المواصفات:

كوزينة راكبة

توجد تجهيزات لتركيب الشوديار (غير راكب بعد)

الطابق الأرضي مفيني

صالون كبير + حمام + مرحاض

دوش فيه جاكوزي

6 غرف نوم

2 طيراس كبار

ڨاردن كبير ساير داير

نسبة الأشغال: حوالي 90%

✅ مناسبة كمنزل عائلي أو منزل صيفي قرب البحر

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Estimated selling price

5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

143000 – 164450 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : BOUDOUAOU

Wilaya : Boumerdes

Ressources : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 5

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

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Forecast

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

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