Back to listings

Vente Villa Oran

Price on request

Favorites

3477

Vente Villa Oran - Oran bir el djir melinium 2 - villa vente Lamacta

3477

7 1

Listing information

Listing No.:

3477

Date

October 2025

Area

237m²

Min. surface

237m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

Subscriptions

Title deed Property booklet

Features

garden fitted kitchen parking Location vault water tank Parent account

Lilia

Oran bir el djir melinium 2

View on map

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre – Villa commerciale R+2 à Millennium 2, Bir El Djir – Oran
📍 Superficie totale: 237,5 m²
🏡 Type: Villa R+2 à usage résidentiel et commercial

🔹 Rez-de-chaussée:

2 locaux commerciaux avec rideaux électriques

Jardin

Cuisine spacieuse

Hammam traditionnel

Grand salon

🔹 1er étage:

4 chambres

Grand salon

Salle d’eau

🔹 2ᵉ étage:

Grand salon

1 chambre

2 terrasses

Chauffage central

Bâche à eau

✅ Emplacement stratégique et idéal pour une activité commerciale ou mixte (habitation + bureaux)
📑 Acte de propriété disponible

📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous en privé.
للبيع – فيلا تجارية R+2 في حي ميلينيوم 2، بئر الجير – وهران
📍 المساحة الإجمالية: 237.5 م²
🏡 النوع: فيلا من طابقين (R+2) قابلة للسكن أو للاستثمار التجاري

🔹 الطابق الأرضي:

محلين تجاريين مجهزين بأبواب كهربائية

حديقة

مطبخ واسع

حمام تقليدي

صالون كبير

🔹 الطابق الأول:

4 غرف نوم

صالون واسع

غرفة استحمام

🔹 الطابق الثاني:

صالون كبير

غرفة نوم

شرفتان

تدفئة مركزية

خزان مياه

✅ موقع استراتيجي مثالي للسكن أو لمشروع تجاري (عيادة، مكاتب، أو إقامة مهنية)
📑 الوثائق: عقد ملكية متوفر

📞 للمزيد من التفاصيل أو حجز موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

Financial estimates

Lowest price

Price on request

Price on request /m²

Estimated selling price

5.0%

Choose an agency

Condition of the property

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 237 m²

Lamacta estimate (indicative)

35 373 134 – 59 250 000 DA

Median : 48 140 625 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Unlimited Alert

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Project amount

—

Total credit cost

—

Lowest price

a custom Notre

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.