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Vente Villa Oran

11.50 milliards

Fixe

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5507

8 1

Listing information

Built area

400m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Chahïne

oran CITÉ DJAMEL View on map

Listing No.:5507

Updated21/10/2025 20:20

Created on08/10/2025 09:30

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Description

️ Chahïne immobilier met en vente une VILLA de 400 m². (20*20) En R+2 à CITÉ DJAMEL pas loin du café Tassili Avec les caractéristiques suivantes Superficie bâtie: 280 m² Façade: 20 mètres linéaires Bache d'eau 12000 Litres 8 chambres Grand salon +de 60m2 5 climatiseurs 3 salles de bain 1 Jaccuzzi Hamam 2 cuisines Garage pour 3 voitures minimum Double terrasse réservoir 1000L chauffage central grande cour Acte de propriété + livret foncier Prix de vente: 11 milliards 500 millions Frais d'agence: 1 % ️ 0 6 7 0 3 8 1 5 2 6 Wahtsapp ️ 0 7 7 6 4 8 7 0 5 8

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

11.50 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Oran

Based on 75 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Median

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (oran)

Built area : 400 m²

Lamacta estimate (indicative)

65 882 353 – 141 414 141 DA

Median : 94 674 556 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

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—

Total credit cost

—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.