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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger bouzareah - appartement vente Lamacta

3575

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3575

Date

octobre 2025

Superficie

129m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Certificat de conformité

Caractéristiques

balcon terrasse parking

Lilia

Alger bouzareah

Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Appartement F4 à Alger – 5ᵉ et dernier étage – 129 m² – Balcon – Terrasse – Parking – Acte & certificat de conformité
Spacieux appartement F4 de 129 m² situé au 5ᵉ et dernier étage à Alger, avec balcon, grande terrasse et place de parking.
📄 Acte notarié et certificat de conformité disponibles – bien lumineux et rare, idéal pour famille.

🔹 Type: Appartement F4
🔹 Superficie: 129 m²
🔹 Étage: 5ᵉ et dernier
🔹 Balcon
🔹 Terrasse
🔹 Parking
🔹 Documents: Acte & certificat de conformité
🔹 Emplacement: Alger

🏠 للبيع – شقة من 4 غرف في الجزائر – الطابق الخامس والأخير – 129 م² – شرفة – ترّاس – موقف سيارات – عقد وشهادة المطابقة
شقة فسيحة من نوع F4 بمساحة 129 م²، تقع في الطابق الخامس والأخير، بها شرفة، ترّاس وموقف سيارات.
📄 عقد موثق وشهادة المطابقة متوفران – مناسبة للعائلات وفرصة مميزة.

🔹 النوع: شقة 4 غرف
🔹 المساحة: 129 م²
🔹 الطابق: الخامس والأخير
🔹 شرفة
🔹 ترّاس
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق: عقد وشهادة المطابقة
🔹 الموقع: الجزائر

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 129 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

30 637 500 – 30 637 500 DA

Médiane : 30 637 500 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.