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Vente Local Oran

Prix sur demande

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Favoris

14708

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14708

Date

décembre 2025

Superficie

20m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Yacine immobilier

Oran السانية

Voir la carte

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Description

� محلات تجارية للبيع – السانية السانية – الطريق الرئيسي (Grand Boulevard de la Mairie) المساحات والأسعار: ️ محل 20 م² ➜ 850 مليون ️ محل 34 م² ➜ مليار و250 مليون مواصفات المحلات: ️ محل 34 م²: يحتوي على 2 ريدو + مرافق صحية ️ محل 20 م²: بدون مرافق صحية وبدون ريدو الأسعار قابلة للتفاوض لمزيد من المعلومات تواصلوا معنا في الخاص فرصة ممتازة للاستثمار في موقع حيوي

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Es Senia · Oran · local · vente

P25

6500

DA/m²

Médiane

6500

DA/m²

P75

6500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 20 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

130 000 – 130 000 DA

Médiane : 130 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.